|
15年後の可能性
北海道で中古マンションを購入なさった方から、ご相談を
いただきました。借りるよりは買ったほうがいいと、結婚を
期に購入したそうで、ローンは15年。終の棲家にするつもり
はないので、15年後、賃貸にしたいと考えているそうで、そ
れが可能かどうか、というご質問でした。
率直に申し上げて、答えようがない質問です。貸せるかど
うかは、貸す側の都合で決まるものではなく、借りる側の都
合（という言い方もちょっと変ですが）による部分が大半。
借りたいと思う人がいる場所、借りてもよいと思われる家賃
など、借りる側の条件に合致していなければ、いくら貸した
いと思っても貸せるものではありません。そして、買ってか
ら貸せるかどうかを考え始めてももう遅い。しかも、15年後
の物件の状況は誰にも分かりません。いずれ貸すつもりがあ
るというのであれば、予測可能な範囲で、あらかじめ計画し
ておくべきではないかと思います。
|
