ペットブームの今、ペット可が決まりやすいのは事実ですが、特に集合住宅の場合、安易にペット可とするのは疑問。他住民とのトラブルにも発展しかねないので、まずは入居者の意向をアンケートなどで調査、意見を聞くことから始めましょう。

　もし、ペット可にしても良いという声が多ければ、次は契約の見直しです。ペット可の場合、室内の消毒、清掃に特別な費用が発生することが多いため、多くの契約では敷金を3ヶ月分としています。そのため、これから入居する人はもちろん、すでに入居している人の契約書を変更する必要があるでしょう。

　また、他の入居者との間でトラブルにならないよう、飼育に当たってのルールを定める必要があります。詳細はルール例をご覧ください。このルール例にはペット可同様に、入居者を確保しやすくなる、楽器演奏可のルール例も入れてあります。