賃貸情報誌フォレントのフォレントｊｐ（http://www.forrent.jp/）を例に礼金を含む相場情報の調べ方をチェックしてみましょう。

１．沿線全体の相場を間取り別に見る

　沿線別にルームと１ＤＫ・１Ｋ、２ＤＫ、３ＤＫの４種類の間取りでアパート、マンション別の相場が一覧表になっているので、大雑把な相場はここで確認。
　ただし、この媒体は広告料が幾分高めなため、相場自体もやや高めと言われている。

２．特定地域で詳細情報を見ていく

　次に自分の物件周辺の相場を細かく確認。そのためには沿線、駅を選択、さらに同様の間取りで検索していくと、現時点でその場所で供給されている物件の一覧が出る。
　ここでチェックしたいのは以下の通り。

　こだわり条件→2階以上、エアコン付き、バス・トイレ別、洗濯機置き場室内、フローリングと5つの条件が出ているが、これが今どき、求める人がおおい最大公約数に近いもの。さらに詳しい条件指定の部分を見ると、人気ある物件の条件が読めてくる。

　物件情報では駅からの距離、築年数、広さなどが分かる。条件を絞り込む機能を利用して自分の物件に近い物件をリスト化してみると、類似物件の賃料、礼金、敷金などの条件が見えてくる。
　さて、自分の物件の条件と比較してどうだろう？絞り込み機能では礼金ゼロ、敷金ゼロも検索できるので、どんな条件の物件がゼロになっているかも調べられる。

物件によっては間取り図や外観写真が見られるものがある。築年数と外観のバランス、間取りの詳細などを見て、自分の物件と比べてみよう。

　同じ地域で検索してみると、どこの不動産会社の取り扱いが多いのかも分かる。このサイトの場合、ホームページがあれば、そこへ飛べるようになっているので、相場チェックと同時に不動産会社チェックもできるわけだ。