駅から5分以内なら近い、10分を超えると遠いと判断される。15分以上となると敬遠する人が多数

バス便利用も不利。駐車場があるなど、プラスアルファの条件がないと敬遠されがち

駅から距離がある、バス便利用などの場合には物件に駐輪場にプラス駅前にも駐輪場がほしい

帰宅途上で買い物ができる立地なら◎。ただし、その分、うるさいことを気にするファミリーも

交差点、橋など時間がかかる、危険がある、災害時に分断されるなどの要素はないほうがいい

防犯面を考えると、大きな空き地、寺院、駐車場や公園など人目に付かなくなる場所があると不利

4m以上ないと、引越しが面倒だし、災害時に消防車が入らない、日当たりが悪くなるなど不利な点が

騒音、排気ガスに加えて子どもへの危険性から、特にエントランス前の交通量が多い物件は避けられがち

環境を重視するカップル、ファミリーなら住宅街で静かなことをアピール、シングルなら利便性アピールで

工場はもちろん、小中学校や救急病院なども嫌われることが。実害はないが、送電塔を敬遠する人も

特にシングル向きの物件では利便性が大事。コンビニのほか、レンタルビデオ店、定食店もあると◎

カップル、ファミリー向きには米屋、酒屋、クリーニング店の所在などもアピールすると決めてもらいやすい

近い場所にあることはもちろん、そこまでの経路が安全であることを気にする親が増えている

小さな子どもいる家族では周辺環境も大きなポイント。ベビーカー移動を考えて坂のある場所を避けることも

病院、郵便局、保健所、図書館や公共のスポーツ施設などもあればアピールポイントになる