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礼金がとれる物件かどうか採点表

1.新築ですか?

 

2.駅から徒歩5分以内ですか?

 

3.ワンルーム・1Kで24m2以上、2DKで55m2以上、玄関から室内が見えない間取りですか?

 

4.駐車場付きですか?

 

5.日当たりはいいですか?

 

6.オートロック付きですか?

 

7.バス・トイレ別、洗面所ありですか?

 

8.フローリングの部屋はありますか?

 

9.洗濯機置き場は室内ですか?追炊き機能付き風呂ですか?

 

10.1台以上はエアコンが付いていますか?

 

採点方法/設問1、2は5点、3、4は3点、5.6は2点、以下は1点としてカウントします。

評価/全体は25点満点です。
20点以上→最大2ヶ月も全く無理のない好条件の物件です。賃料も強気で決められます
15点以上→2ヶ月取れる可能性がかなり高い物件です。不動産会社に相談を
10点以上→地域によって1ヶ月、2ヶ月というところ
10点未満→地域によって1ヶ月とれれば成功。ゼロという可能性もあります
5点未満→ゼロという可能性大。空室が続くようなら賃料等の見直しも必要です

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