●駐車場設置のために知っておきたいこと

必要な広さ
目安としては１台あたり７坪（約23m²）が必要です。駐車スペース自体は2.5m×5.0mですが、車路を設ける必要があるため、これだけの広さになります。下の一番地形のいい駐車場の敷地図を見ていただければ、自分の土地に何台分設置できるかが判断できるでしょう

設置の注意点
道路から危険なく、入れるような場所に駐車場を設置できるか、建物背後などになる場合には無理なく回りこめる幅の車路が取れるかなどを検討、必要があれば、カーブミラーを設置するなどの配慮も必要でしょう。駐車スペース自体にはアスファルトを敷く、車止めを置く程度で問題はありません

図のような一番効率のよいケースでは、1台あたり 2.5×（5.0+5.0×1/2）＝18.75平米（約5.7坪） しかし、普通はデッドスペースもありますから、このとおりにはなりません。ですから、少し大きめに、また、覚えやすさを考えて7坪（約23平米）とします。 では6坪だったらいけないのか？1台あたり6坪ですむこともありますが、安全を考えて7坪をおすすめします。 【注意点】 ・地形が悪いとか、小さい土地では誤差は大きくなり、役に立たないこともあります。 ・車路を設けない串刺し駐車は、効率はいいのですが、交通安全面でおすすめできません。建築に付帯した駐車場の場合、行政から指導をうける可能性があります。

●駐輪場・バイク置場設置のために知っておきたいこと

バイクも置ける駐輪場

必要な広さ 自転車3〜4台で奥行き170センチ、間口180センチ、つまり、約１坪分の広さが必要です。バイクになると、サイズにもよりますが、1坪で2台を目安として考えましょう。後はアパート、マンションの戸数、敷地の余裕から台数を考えて見てください。ファミリーの多い物件なら1戸あたり2台以上用意してあると、競争力が高まります。そのためには2段式駐輪場も手です

必要な設備 駐車場は屋根なしでも問題ありませんが、駐輪場、バイク置き場は屋根付きのほうが喜ばれます。資金的に余裕があるようなら、検討してみてもいいでしょう。3〜4台分の駐輪場で7〜8万円程度からです

屋根のある駐輪場

ルール作り
バイクの場合にはサイズを決めておく必要があります。50ccならいいのか、あるいは一般に大型といわれる500cc以上も可能なのかなど、スペースの問題や周辺でニーズがあるかなども考えて決めましょう