■現在空室になっている。原因は物件、賃料設定などにある

下見客は来るのだが、契約には至らない。原因はどこにある？

リフォームの手配、仲介を依頼する不動産会社を選定、新規募集の条件などを調整します。

不動産会社から賃料を下げたほうがいいと言われた。本当にその必要がある？

自分で相場をチェックして検討してみましょう。
できれば定期的に見ていると、空室回避に役立ちます。

今どき、礼金はもらえないと言われた。本当にそうなのか？

地域や物件の条件にもよりますが、確実に礼金は1ヶ月、ゼロが主流になってきています。
周辺がどうなっているかを調べて対策を考えて。

駅から遠いから決まらないと言われた。
そのデメリットをカバーするためにはどうすればいい？

賃料などの条件を見直し、敷地に余裕があれば駐車場、駐輪場、バイク置き場を設けても。

どうして決まらないのかが分からない。
どうすれば原因が究明できるのか。

まずは不動産会社に下見客の反応を聞いて、それに対する感想もチェックしてみましょう。