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賃貸経営Q&A

入居者の事故、事件や近隣とのトラブル

地震があったときのために、入居者に対して何か、
やっておきたいこと、できることはありますか?

Q

地震があったときに入居者が火を出さないよう、被害に合わないように、掲示や告知などをしておきたいと思います。
どんな内容にすればいいですか?

A

自治体の防災パンフレットなどを利用しましょう。

詳細

●まずは関心・知識から

 特に単身の入居者は、防災等に関しての関心、知識が薄いことが多いようです。まずは関心、知識を持ってもらうために、自治体などで作っている防災の手引きなどを戸数分分けてもらい、各戸に配布するといいでしょう。

●物件独自の防災メモを作っては

 しかし、それだけでは防災を身近に感じてもらうのは難しいかもしれません。そこで1枚、物件独自の防災メモを作るのも手です。上記の防災のガイドから、家具を固定するなど普段の暮らしで気をつけたい点、用意しておくもの、揺れたときにどう対応するかなどを抜書き、あわせて、物件内のどこに消火器があるか、この物件の避難場所はどこか、自転車や荷物などを廊下に放置していると避難しにくいことなどを書いておくといいでしょう。
 また、幸いにして建物などに被害はなかったものの、ガスが止まった、水が出っ放しになったときなどの回復方法も書いておくと、問い合わせを減らすことができます。

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