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お子さんたちがアパートを相続したくない本当の理由は何か、まずはそれを考えてみることから始めましょう。ご質問では、お２人とも離れた場所にいらっしゃるようですから、アパートを相続しても、それを管理・運営していけないというのが理由として考えられます。特に現時点までお父さんが清掃その他、管理業務を行ってきたのであれば、そんな大変なことはできないと思っていらっしゃるのかもしれません。
あるいは、収益の面に問題があるのかもしれません。親から引き継いだとありますが、とすると、古い建物のようですね。だとすると、建物が古く、空室があったり、補修にお金がかかるから、相続しても出費が嵩むのではないかと心配している可能性もあります。
いずれにしても、お子さんたちと話し合いの場を持ち、その問題点を解決する手段があるか、それを考えてください。収益、建物の古さなどに問題があるなら、建て替えも含めて、収益が上がるような手段がないかを検討しましょう。管理の手間を敬遠されているなら、出費は増えるでしょうが、メンテンスなども含めて不動産会社に委託する手も考えられます。
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