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賃貸経営Q&A

相続の悩み

Q、借金などを残して父が死去。相続を放棄できますか?

Q

父が亡くなりました。母はすでに他界しており、相続人は息子である私だけです。父は2軒のアパートを経営していましたが、いずれも築30年以上で現在はほぼ空室状態で、そのためにいくらか借金があるようです。そのほかに更地になったままの土地があるようですが判然としません。経営状態の悪いアパートや借金を相続するのも負担なので、相続を放棄しようと思いますが、ひとつ、気になるのは生命保険。父は5000万円の生命保険をかけており、受け取り人は私です。生命保険は受け取って、相続は放棄するというやり方は可能ですか?

A

生命保険は故人の財産ではありません

詳細

まず、生命保険と相続放棄について。生命保険は亡くなることを前提にした契約であり、故人の財産とはなりません。ですので、相続を放棄しても生命保険を受け取ることはできます。

それからその他の財産についてですが、相続放棄を決断する前にそもそもどれだけの借金、土地があるのかをきちんと調べたほうがいいかと思います。預貯金や借金については取引のある金融機関、また取引のあったような会社などに問い合わせてみることでしょう。土地については登記簿謄本を取り寄せます。不安な場合には弁護士さんなどの 専門家に相談なさってみてもいいかもしれません。その他、家庭裁判所に相談してみる手もあります。その上で、放棄する、あるいは限定承認するなどの手を考えてみたほうがよろしいかと思います。

また、現在空室状態になっているアパートですが、そのままで経営を続けるのは無理として土地売却あるいは建て直しという手段が考えられないか、お父さんと付き合いのあった不動産会社さん、あるいはご近所の不動産会社さんなどにも相談なさってみてはいかがでしょう。土地がある程度あれば、活用の道はあるはずです。


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