|
大家さんが変わったからという理由で、契約を新しくし、
家賃を上げるのは難しいと思います。新しい大家さんは以
前の大家さんの地位をそのまま引き継ぐのが原則だからで
す。もし、どうしても値上げしたいということであれば、
次の更新時に新家賃、新しい契約書を提示、それで交渉を
するのがよろしいかと思います。
また、周辺の相場が10万円だから、そのくらいの家賃に
とお考えのようですが、その物件と所有していらっしゃる
物件の条件はほぼ同等ですか？同じ広さの部屋でも、築年
数や設備、駅からの距離などによって家賃には幅が出ます。
他が10万円だからウチもというやり方では、相場に比して
高い家賃を設定することになり、ひいては空室を招くこと
にもなりかねません。不動産会社その他の専門家に相談、
慎重に妥当な新家賃を決定するのがよろしいかと思います。
|
